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Stuttgart: Stilvolles, modernes Büro in renommiertem Wohn-und Geschäftshaus, exklusive Innenstadtlage

Objekt-Nr.: SK078MG
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    Büro 1
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    Büro 1 Ansicht 2
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    Büro 2
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    Büro 3
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    Küche Ansicht 1
  • Vermietet
    Küche Ansicht 2
  • Vermietet
    Küche Ansicht 3 mit Ausgang zum Balkon
  • Vermietet
    Große Empfangsdiele
  • Vermietet
    Eingangsbereich
 
 
Büro 1
Büro 1 Ansicht 2
Büro 2
Büro 3
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3 mit Ausgang zum Balkon
Große Empfangsdiele
Eingangsbereich
Basisinformationen
Adresse:
DE-70178 Stuttgart
Stadtteil:
Mitte
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
100 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.09.2016
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
5 m²
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse, Post
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
283 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vakante Bürofläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone. Das Büro ist über ein stilvoll renoviertes Treppenhaus zu erreichen. Es ist mit EDV-Verkabelung, einer Telefonanlage die vom Vormieter übernommen werden kann, sowie einer Einbauküche mit kleinem Balkon ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein großes Badezimmer, ein separates WC und eine schöne Empfangsdiele. Die schönen hohen Fenster schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Ausstattung/Zubehör:
- 4 helle Büroräume
- EDV-Verkabelung
- Hochwertige Fußböden Laminat/Fliesen
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
Lage Haus/Grundstück:
Das Büro befindet sich in Stuttgart Mitte direkt an der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Nachbarschaft. Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S- und U-Bahnhaltestelle „Stadtmitte“, der B27 und der kurzen Entfernung zum Hauptbahnhof (5 Min zu Fuß), zur Autobahn A8 (Karlsruhe-München) und der A81 Stuttgart-Heilbronn) sowie zum Flughafen Stuttgart (15 Min.) ist das Objekt optimal an den Nah-und Fernverkehr angeschlossen.
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das „Bestellerprinzip“.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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