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Pliezhausen: *Top Angebot!* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: SR157R
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    Wohn-/Esszimmer
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    Wohn-/Esszimmer Ansicht 2
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    Wohn-/ Esszimmer Ansicht 3
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    Balkon
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    Diele mit Blick in das Wohnzimmer und Schlafzimmer
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    Küche mit EBK
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    Küche Ansicht 2
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer Ansicht 2
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    Büro oder Kinderzimmer
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    TL-Bad mit Wanne und Dusche
  • Verkauft
    TL-Bad Dusche
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    Hausansicht mit Balkon
 
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer Ansicht 2
Wohn-/ Esszimmer Ansicht 3
Balkon
Diele mit Blick in das Wohnzimmer und Schlafzimmer
Küche mit EBK
Küche Ansicht 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Büro oder Kinderzimmer
TL-Bad mit Wanne und Dusche
TL-Bad Dusche
Hausansicht mit Balkon
Basisinformationen
Adresse:
DE-72124 Pliezhausen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten, in einer ruhigen Anliegerstraße. Über den geräumigen Dielenbereich geht es in den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf einen überdachten Süd-Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Schlafräume zur individuellen Nutzung, eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und indirekter Beleuchtung, sowie ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. In der Diele und im Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Es wurden weiße Kunststofffenster und zum Teil Holzfenster eingebaut. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradraum gehören ebenfalls dazu. Der vom Haus zugängliche Tiefgaragenplatz und der komplette Hausmeisterservice runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch als Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
- geräumige Diele
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- überdachter Süd-Balkon
- separate Küche mit moderner EBK inkl. aller Elektrogeräte
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und
WC
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- ein Kellerraum (ca. 6m²)
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Pliezhausen, unweit vom Ortskern entfernt. Pliezhausen mit seinen ca. 9000 Einwohnern gehört zum Landkreis Reutlingen und besteht aus den Ortsteilen, Dörnach, Gniebel und Rübgarten. Pliezhausen liegt landschaftlich reizvoll auf der Hochfläche zwischen Neckar und Naturpark Schönbuch mit Blick auf die Schwäbische Alb. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die äußerst gute Verkehrsanbindung an die B27 und B297 sind die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 8 km), Tübingen (ca. 17 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 25 km) oder Stuttgart Zentrum (ca. 30 km) in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur und lebendige Dorfgemeinschaft schaffen ein attraktives Umfeld für Wohnen und Arbeiten.
Sonstiges:
- in den Nebenkosten sind sämtliche Kosten inkl. 40,00 €
monatliche Rücklagen (außer Strom) enthalten
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung vorhanden
- Kabelanschluss vorhaden

Sehr geehrte Kunden,
gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 Abs. 6 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Deshalb bitten wir um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses (Vorder- und Rückseite), wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Wir danken für Ihr Verständnis.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


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