Objekt 88 von 99
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Reutlingen: *Familienfreundlich!* 4-Zimmer-Wohnung im MFH mit sonnigem Balkon, herrlicher Aussicht und TG-Platz

Objekt-Nr.: SR165R
  • Verkauft
    Aussicht
  • Verkauft
    Wohn-/Esszimmer
  • Verkauft
    Wohn/Esszimmer Ansicht 2
  • Verkauft
    Wohn-/Esszimmer Ansicht 3
  • Verkauft
    Balkon
  • Verkauft
    Aussicht
  • Verkauft
    Schlafraum
  • Verkauft
    Diele
  • Verkauft
    Bad
  • Verkauft
    separates WC
  • Verkauft
    Wohnküche
  • Verkauft
    Schlafraum 2
  • Verkauft
    Schlafraum 2
  • Verkauft
    Schlafraum 3
  • Verkauft
    Hausansicht 2
  • Verkauft
    Aussicht
  • Verkauft
    Umgebung
Aussicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn/Esszimmer Ansicht 2
Wohn-/Esszimmer Ansicht 3
Balkon
Aussicht
Schlafraum
Diele
Bad
separates WC
Wohnküche
Schlafraum 2
Schlafraum 2
Schlafraum 3
Hausansicht 2
Aussicht
Umgebung
Basisinformationen
Adresse:
DE-72760 Reutlingen
Stadtteil:
Storlach
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
126 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
11
Etagenanzahl:
12
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen, PVC
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige, helle, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten in ruhiger Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Dielenbereich mit einem rechter Hand gelegenen Abstellraum, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon (ca. 13m²) mit elektrischen Markisen und herrlicher Aussicht auf den Georgenberg und die schwäbische Alb. Eine separate, helle Wohnküche inklusive funktionaler Einbauküche, ein Elternschlafzimmer mit einem als Raumteiler integriertem Schrank, sowie zwei weitere Schlafräume zur individuellen Nutzung gehören ebenfalls dazu. Ein Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss, sowie ein separates WC und ein Raum mit Duschwanne, der als Abstellraum genutzt wurde, sind ebenfalls vorhanden. In der Wohnung wurde Teppich- und PVC Boden verlegt. Der Sanitärbereich ist gefliest. 2005 wurden in der gesamten Wohnung neue, weiße, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster besitzen Rollläden. Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum (ca. 12m²), sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Fahrrad Abstellplatz. Durch den geschlossenen Tiefgaragen Stellplatz und dem Hausmeisterdienst wird der Komfort der Wohnung abgerundet. Die Wohnung ist für eine Familie, als Kapitalanlage und auch für ältere Menschen geeignet, da sie über den im Haus befindlichen Aufzug bequem erreichbar ist.
Ausstattung/Zubehör:
- geräumige Diele
- großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon (ca. 13m²)
- 3 Schlafräume
- separate Wohnküche mit EBK
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss
- separates WC
- Raum mit Duschwanne (wurde bisher als Abstellraum genutzt)
- Abstellraum
- weiße Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden
- Teppichboden, PVC (Küche), Fliesen (Sanitärbereich)
- Fernwärme
- Kellerraum (ca. 12m²)
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
- Fahrrad Abstellplatz
- geschlossener Tiefgaragen Stellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterdienst
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Reutlingen-Storlach, in ruhiger, angenehmer Lage. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum von Reutlingen in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27/28 sind die Zentren der Region, wie Tübingen (ca. 12 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km) oder Stuttgart Zentrum ( ca. 40 km) schnell erreichbar.
Sonstiges:
Die Nebenkosten enthalten:
- Hausgeld Wohnung 284,00 € davon 187,50 € Rücklagen
- Hausgeld Heizung (Fernwärme) 128,00 €
- Hausgeld Garage 14,00 €
- die monatliche Vorauszahlung beträgt 426,00 €

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


Zurück zur Übersicht