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Herrenberg: Großzügiges Reiheneckhaus mit EBK, Terrasse, Balkon, Hobbyraum und Garage

Objekt-Nr.: BL148R
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Essbereich
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    Einbauküche
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    OG - Schlafzimmer
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    OG - Schlafzimmer
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    OG - Tageslicht-Badezimmer
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    DG - Schlafzimmer
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    DG - Tageslicht-Badezimmer
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    Treppenaufgang
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    OG - Balkon von einem Schlafzimmer
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    Terrasse mit Garten
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Einbauküche
OG - Schlafzimmer
OG - Schlafzimmer
OG - Tageslicht-Badezimmer
DG - Schlafzimmer
DG - Tageslicht-Badezimmer
Treppenaufgang
OG - Balkon von einem Schlafzimmer
Terrasse mit Garten
Basisinformationen
Adresse:
DE-71083 Herrenberg
Stadtteil:
Haslach
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
188,80 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.11.2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
130 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus mit Garten bietet viel Platz für die Familie. Über einen überdachten Eingang mit neuer Eingangstüre geht es in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich das helle, großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die offene, moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht es auf die nach West-, Süd-West gerichtete Terrasse mit Markise und angrenzendem Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über eine Holz-Treppe geht es in das Obergeschoss, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon mit direkter Sicht in den Garten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken ist renoviert. Der Atelierraum im Dachgeschoss wurde in zwei Schlafzimmer umgebaut. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenfalls vorhanden. In den Dachschrägen sind noch Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschraum, Heizungsraum und Hobbyraum. Der Hobbyraum wurde aufgrund seiner Größe aufgeteilt, so dass noch ein separater Werkstatt- / Werkzeugraum entstanden ist. Zu diesem Interessanten Angebot gehört noch eine abgeschlossene Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung/Zubehör:
EG
- großzügiges Wohn- und Esszimmer, Parkett
- offene Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Laminat
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Zugang zur Terrasse / Garten mit elektrischer Markise

1.OG
- 3 Schlafzimmer, Teppich, Laminat
- Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Badewanne, gefliest
- Balkon

DG
- ehemalig Atelierraum, ausgebaut zu 2 Schlafzimmer, Teppich
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
- Abstellmöglichkeiten

UG
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Heizungsraum
- Hobbyraum
- Werkstatt- / Werkzeugraum

abgeschlossene Garage


Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Haslach. Einem Ortsteil von der ca. 2 km entfernten Stadt Herrenberg. Haslach ist mit seinen ca. 1.800 Einwohnern eher ländlich, harmonisch und sehr kinderfreundlich. Kindergarten, Grundschule befinden sich im Ort unweit des Objektes, sowie ein Bäcker und eine Metzgerei. Ein Bus bringt Sie nach Herrenberg zur S-Bahn wo auch weiterführende Schulen sind. Mit der S1 kann man nach Stuttgart fahren. Autobahnanschluss Richtung Singen-Stuttgart erreichen Sie in ca. 5-10 Min.
Sonstiges:
- 2008 Bad renoviert im OG
- 2004 Stromkasten erneuert - auf den neuste Stand gebracht,
neue EBK, Böden im EG erneuert
- 1998 Außen-Isollierung
- 1997 doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut und neue Eingangstüre
- elektrische Markise ohne Funktion - defekt
- ein Dachfenster defekt
- zwei Heizkörper (vermutlich Regler defekt)

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Beate  Lötterle
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Beate Lötterle

71034 Böblingen
Telefon: +49 7031 4284846
Mobil: +49 173 3258155


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