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Schelklingen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle

Objekt-Nr.: EK111MR
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    Kaminofen im Wohnzimmer
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    moderne Küche
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    Schlafzimmer
  • Vermietet
    begehbarer Kleiderschrank
  • Vermietet
    Ess-/Kinderzimmer
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    Zimmer im Dachgeschoss
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Bad mit Dusche
  • Vermietet
    Eckbadewanne
  • Vermietet
    Blick vom Balkon
  • Vermietet
    Ausblick vom Balkon
 
Kaminofen im Wohnzimmer
Küche
moderne Küche
Schlafzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Ess-/Kinderzimmer
Zimmer im Dachgeschoss
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Eckbadewanne
Blick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Basisinformationen
Adresse:
DE-89601 Schelklingen
Stadtteil:
Sondernach
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Kindergarten, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1898
Bezugsfrei ab:
01.08.2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
168 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Schelklinger Ortsteil Sondernach. Der Eingang ist durch eine Kamera Videoüberwacht. Beim Betreten der Wohnung geht es zunächst in einen freundlichen Vorraum, der mit Bewegungsmelder und LED-Licht ausgestattet ist. Danach folgt ein kleiner Hobbyraum/Werkstatt. Über eine Treppe wird ein Zwischenpodest mit Ausgang zur kleinen Terrasse erreicht. Eine weitere Treppe führt in das große, offene Wohnzimmer mit Kaminofen. Anschließend geht es in die Küche. Die Einbauküche ist erst im Jahre 2015 eingebaut worden und besitzt als Besonderheit ein Induktionskochfeld. Dahinter liegt das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Esszimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Es folgt das Schlafzimmer, das als Besonderheit einen begehbaren Kleiderschrank aufweist. Der Balkon bietet einen großzügigen Weitblick. Zwischen Wohnzimmer und Küche gibt es eine weitere Treppe, über die das Spitzdach erreicht wird. Hier befinden sich ein großer Bühnenabstellraum, sowie ein bereits ausgebautes, helles Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Küche mit neuwertige Einbauküche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Zimmer im DG
- Balkon
- Video-Sprechanlage im Wohnzimmer
- Innendämmung in der gesamten Wohnung
- Abstellfläche auf der Bühne
- Pellet-Zentralheizung
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Stellplatz vor dem Haus
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Sondernach bei Schelklingen. Ein Kindergarten ist im ca. 1 km entfernten Hütten vorhanden. Die Grundschule ist in Schelklingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Ehingen oder Münsingen und sind mit Bus, Bahn oder PKW gut erreichbar. Ausgedehnte Wander-/und Fahrradwege bieten einen hohen Freizeitwert. Da leben, wo andere Urlaub machen.
Sonstiges:
Ein Zustieg in die Regionalbahn nach Ulm oder Münsingen ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Herr Ernst   Kaluza
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Herr Ernst Kaluza

73326 Deggingen
Mobil: +49 178 72 0 11 38
Fax: +49 7334 60 84 72


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