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Grafenberg: *Erstbezug nach Renovierung!* 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias und AAP

Objekt-Nr.: SR175M
  • Vermietet
    Eingangsbereich
  • Vermietet
    Diele
  • Vermietet
    Wohn-/Esszimmer mit Blick in in die Küche
  • Vermietet
    Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia
  • Vermietet
    Wohn-/Essbereich
  • Vermietet
    Loggia mit Aussicht
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Schlafraum
  • Vermietet
    Schlafraum Ansicht 2
  • Vermietet
    Schlafraum Ansicht 3
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Bad mit Wanne
  • Vermietet
    Grundriss
Eingangsbereich
Diele
Wohn-/Esszimmer mit Blick in in die Küche
Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia
Wohn-/Essbereich
Loggia mit Aussicht
Küche
Flur
Schlafraum
Schlafraum Ansicht 2
Schlafraum Ansicht 3
Bad
Bad mit Wanne
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
DE-72661 Grafenberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
109 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1 Monatskaltmiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Renovierung! Diese neu renovierte, helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 teilweise überdachten Loggias mit Ausblick über ganz Grafenberg und den Waldrand und mit zwei Abstellräumen, einem Außenstellplatz für PKW befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer mit hoher Decke und großen Fensterfronten mit jeweils zwei Ausgängen auf die beiden Loggias und Zugang zu einer offenen Küche mit neuer EBK. Ein Schlafraum und ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und modernem Spiegelschrank gehören ebenfalls dazu. Der Abstellraum sorgt für nötigen Stauraum. In der Wohnung wurde Teppichboden und Fliesen verlegt. Ein Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im UG sind ebenfalls zugehörig. Der Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und geeignet für Paare oder Singles. Der Mietvertrag kann auch auf eine bestimmte Zeit abgeschlossen werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Diele
- helles Wohn-/ Esszimmer mit hoher Decke, große Fensterfronten und Ausgang auf die teilweise überdachten Loggias
- offene Küche mit EBK inkl. Elektrogeräte
- helles Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, neuem Spiegelschrank
- 2 teilweise überdachte Loggias
- 2 Abstellräume
- Fliesen- und Teppichboden
- Kellerraum (UG)
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss gemeinschaftlich genutzt (UG)
- Außenstellplatz für PKW
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in der Teckstraße in Grafenberg. Grafenberg mit seinen 2.604 Einwohnern gehört zum Landkreis Reutlingen und liegt unweit der Stadt Metzingen. Der Ort verfügt über eine Grundschule und 3 Kindergärten. Einkaufmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die landschaftlich schöne Umgebung bietet viele Möglichkeiten für die Sport- und Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 4 km), Reutlingen (ca. 27 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 22 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 34 km) schnell zu erreichen.

Sonstiges:
- in den Nebenkosten sind sämtliche Kosten außer Strom enthalten
- Hausmeisterservice im Außenbereich vorhanden



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


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