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Reutlingen: *Großzügig & hell* 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TL-Bad, EBK und 2 Duplexparkern

Objekt-Nr.: HB143R
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    Rückseite Gebäude
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Flur
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    Südbalkon
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    Ostbalkon
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    Aussicht vom Ostbalkon
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    Aussicht vom Ostbalkon
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    Aussenansicht
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    Aussicht vom Südbalkon
Rückseite Gebäude
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Südbalkon
Ostbalkon
Aussicht vom Ostbalkon
Aussicht vom Ostbalkon
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussicht vom Südbalkon
Basisinformationen
Adresse:
DE-72770 Reutlingen
Stadtteil:
Gönningen
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
68,86 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post
Anzahl der Parkflächen:
2 x Duplex, pro Stück 5.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
155 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschtisch sowie 2 Balkone. Der Zugang zum Ostbalkon erfolgt über das Schlafzimmer, der Südbalkon wird über das Wohnzimmer erreicht. Hier lässt es sich in der warmen Jahreszeit herrlich entspannen und es kann der eine oder andere Grillabend verbracht werden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen für das Bad und Gäste-WC gewählt, in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Trockenraum, eine Waschküche, Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder sowie der schöne Garten mit Spielplatz vorhanden. Ein Kellerraum und 2 Duplex Parker gehören ebenfalls zur Wohnung und ein Hausmeisterservice sorgt dafür dass alle Dinge rund um die Wohnanlage erledigt werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie bietet sich für Singles, Pärchen oder Kapitalanleger an.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Küche mit EBK
- Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- TL-Bad mit Wanne, Duschvorhang und Waschbecken
- separates WC
- Flur
- 2 Balkone (Süd + Ost)
- Satellitenanschluss
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen und Fahrräder
- gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
- Keller
- 2 Duplex Parker (je Parker 5000 Euro)
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt im Ortskern von Gönningen einem Stadteil von Reutlingen. Gönningen liegt etwa 10 km südwestlich des Reutlinger Kernstadtzentrums am Fuß des Albtraufs. Die Dinge für den täglichen Bedarf sind genauso vor Ort wie Grundschule und Kindergarten. Die Zentren der Region wie Reutlingen Zentrum (ca. 10 km), Tübingen (ca. 10 km), Flughafen oder Messe Stuttgart (ca. 35 km) und das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 45 km) sind durch die gute Anbindung an die B27 und B28 schnell erreichbar. Wer die Natur liebt kann sich am nahe gelegenen Badesee erholen und entspannen oder ausgedehnte Wanderungen auf der schwäbischen Alb genießen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Herr Hans  Bäuerle
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
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Alteburgstr. 93/1
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