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Eislingen: Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Objekt-Nr.: EK116
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    432195950-crop
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    Wohnzimmer
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    Essbereich im Wohnzimmer
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    Wohnzimmerschrank
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Einbauküche
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    Einbauküche
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    Bad
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    Balkon
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    Aussicht vom Balkon
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    Flur
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    Hauseingang
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    Schlafzimmerschrank
  • Verkauft
    Hausansicht
432195950-crop
Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer
Wohnzimmerschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Bad
Balkon
Aussicht vom Balkon
Flur
Hauseingang
Schlafzimmerschrank
Hausansicht
Basisinformationen
Adresse:
DE-73054 Eislingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Hausgeld:
162 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße. Beim Begehen der Wohnung geht es zunächst in den Flur, von dem aus sämtliche Zimmer direkt zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In dieser sind sämtliche Elektrogroßgeräte samt Waschmaschine vorhanden. Daneben befindet sich das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es folgt das Schlafzimmer und daneben geht es in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkonumrandung sowie die gesamte Fassade des Hauses sind 2015 erneuert worden. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit Rauputz versehen. Die Türzargen und Türen wurden ca. 2011 erneuert. Ebenso der Fußboden, der mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum sowie eine Duplex-Garage.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Kellerraum
- Duplex-Garage
- Fahrradraum
- Trockenraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur
B 10 und Autobahn A 8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 47 Wohneinheiten.
Auf Wunsch kann die komplette Wohnungseinrichtung zum Preis von € 5000,00 übernommen werden.
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das „Bestellerprinzip“.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Herr Ernst   Kaluza
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Herr Ernst Kaluza

73326 Deggingen
Mobil: +49 178 72 0 11 38
Fax: +49 7334 60 84 72


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