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Stuttgart: Hochwertiges Ladengeschäft in exklusiver Innenstadtlage

Objekt-Nr.: SK089GM
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Basisinformationen
Adresse:
DE-70173 Stuttgart
Stadtteil:
Mitte
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
84 m²
Verkaufsfläche ca.:
84 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.02.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
8 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Nähe Schnellstrasse
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
283 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die attraktive Ladenfläche befindet sich in bester Lage einer Fußgängerzone in der Innenstadt von Stuttgart. Die Ladenfläche ist hochwertig und verfügt über eine große Schaufensterfront. Vorstellbar wäre hier z.B. eine exklusive Boutique, ein Juwelier, Fotogeschäft oder auch eine Parfümerie.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach Vorlage eines Businessplanes nähere Informationen herausgeben können.
Ausstattung/Zubehör:
- heller Raum gefliest
- Teeküche
- WC
- Abstellräume können nach Absprache dazu gemietet werden
Lage Haus/Grundstück:
Der Laden befindet sich in Stuttgart Mitte direkt an der Fußgängerzone. Namhafte Restaurants und Cafés befinden sich in der Nachbarschaft. Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S- und U-Bahnhaltestelle „Stadtmitte“, der B27 und der kurzen Entfernung zum Hauptbahnhof (5 Min zu Fuß), zur Autobahn A8 (Karlsruhe-München) und der A81 Stuttgart-Heilbronn) sowie zum Flughafen Stuttgart (15 Min.) ist das Objekt optimal an den Nah-und Fernverkehr angeschlossen.
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das „Bestellerprinzip“.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH


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