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Geislingen an der Steige: *Sonnige Lage - Terrasse - EBK* 3 Zimmer-EG-Wohnung in 3-Familienhaus

Objekt-Nr.: EK110R
  • Verkauft
     
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-73312 Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
163 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in bevorzugter Südhanglage. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer und neuwertigem Tageslichtbad. Auf derselben Ebene befindet sich der Abstellraum, in dem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Einbauküche installiert. Diese ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Auch das Bad wurde zu diesem Zeitpunkt komplett erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer
- Neuwertige EBK mit sämtlichen Elektrogeräten und Cerankochfeld
- 2 Schlafzimmer
- Bad deckenhoch gefliest
- Terrasse direkt neben der Wohnung
- Laminat bzw. PVC-Böden in den Wohnräumen
- Die Glasbausteine in der Küche und im Kinder-/Arbeitszimmer wurden vor ca. 1 Jahr durch moderne Kunststofffenster ersetzt
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Stadtrand-/und Südhanglage von Geislingen an der Steige. Das alte Zentrum von Geislingen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto in Kürze erreichbar. Die B10 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso die Autobahn A8.
Sonstiges:
- Die Wohnung ist gut vermietet und deshalb auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Rendite liegt bei rund 7,5%.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Herr Ernst   Kaluza
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Herr Ernst Kaluza

73326 Deggingen
Mobil: +49 178 72 0 11 38
Fax: +49 7334 60 84 72


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