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Deggingen: *Frisch renoviert und pfiffig* 2,5-Zimmer-Maisonette, 2 Balkone, TG-Platz

Objekt-Nr.: IM117MR
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    Wohnen
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    Wohnen 2
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    Küche
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    Essbereich
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    Richtung Essbereich und Balkon
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    Schlafen
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    Bad Wanne WC Waschbecken Spiegelschrank
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    Wanne Duschtrennwand
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    Treppe Richtung Wohnen
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    Flur
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    Sonnenlage
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    eigener Keller
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    Treppenhaus
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    ebener Tiefgaragenplatz
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    Gemeinschafts-Waschraum
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Wohnen
Wohnen 2
Küche
Essbereich
Richtung Essbereich und Balkon
Schlafen
Bad Wanne WC Waschbecken Spiegelschrank
Wanne Duschtrennwand
Treppe Richtung Wohnen
Flur
Sonnenlage
eigener Keller
Treppenhaus
ebener Tiefgaragenplatz
Gemeinschafts-Waschraum
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-73326 Deggingen
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
57,24 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
01.12.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
08/15 geht anders! Dieses Maisonette-Wohnung wurde 2016 liebevoll renoviert und präsentiert sich nun als hübsches Nest für junge Leute, die gerne unkonventionell wohnen möchten. Durch das gepflegte, helle Treppenhaus wird diese offen gestaltete Wohnung im Dachgeschoss erreicht. Vom Eingangsbereich aus geht es linker Hand ins geräumige Schlafzimmer mit Dachschräge. Geradeaus befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. In die Küche mit Fenster kann die eigene Einbauküche eingebracht werden, sodass sich die neuen Eigentümer gleich noch wohler fühlen. Die Küche hat die direkte Verbindung zum offenen Essbereich mit Balkon, der nach Feierabend zum Verweilen einlädt. Über eine leicht gewendelte Holztreppe geht es nach oben in den gemütlichen, hellen Wohnbereich im Dachspitz mit einem zweiten, kleineren Balkon. Hier oben ist genügend Platz fürs Sofa, TV und Schaukelstuhl. Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil und verschiedene Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Für den fahrbaren Untersatz gibt es in der Tiefgarage selbstverständlich einen eigenen bequemen Stellplatz. Die Wohnung hat eine Grundfläche von circa 73 qm.
Ausstattung/Zubehör:
- offenes Wohnzimmer im Dachspitz mit Galerie und kleinem Balkon
- offener Essbereich mit überdachtem Südbalkon
- TL-Küche
- Schlafzimmer
- TL-Bad, Wanne mit Echtglas-Duschtrennwand, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
- Fenster Kunststoff weiß, Rollläden, einer davon elektrisch
- zwei neue Dachfenster, Kunststoff weiß, einer mit elektrischem Außenrolladen, einer mit Sonnenschutz außen
- Decken Raufaser weiß gestrichen
- Wände Raufaser weiß gestrichen
- Böden dunkles Laminat, Fliesen
- Türen Echtholz natur lackiert
- 2 Balkone Richtung Süd bzw. Ost
- abgeschlossenes Kellerabteil mit Fenster
- Gemeinschaftswaschküche
- allgemeine Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
- Gemeinschafts-Mülltonnenplatz in der Tiefgarage
- Kabel-TV
- Tiefgaragenplatz
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt in einem überschaubaren Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten liegt ruhig, zentrumsnah und trotzdem verkehrsgünstig mit Aussicht auf die umliegenden Berge des Albtraufs. Von hier aus sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen. Bäcker, Bank, Frisör und Apotheke gibt es in der Nähe. Metzgereien, Supermärkte, Elektrogeschäft, Haushaltswarenladen, Schuh- und Bekleidungshaus, Blumenladen, Optiker, sind ebenso im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 4 Kilometer entfernten Gosbach, in Geislingen/Steige 8 km, Ulm 45 km und Stuttgart 45 km. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind vor Ort. Zwei Gymnasien und ein Berufsschulzentrum sind in Geislingen angesiedelt. Für den Weg zur Arbeit sind es bis zur A8 Stuttgart-München 7 km. Die B466 Richtung Geislingen ist ganz in der Nähe. Für Freizeitsport jeder Art gibt es hier sehr viele Möglichkeiten, Tennis, Fußball, Radfahren, Skifahren, Skilanglauf, Schwimmen im Freibad in Wiesensteig oder in Geislingen, alles ist hier möglich. Reiter können ihrem Hobby in der Nähe frönen und Ruhebedürftige entspannen in der Therme im Kurort Bad Ditzenbach.
Sonstiges:
- DIE WOHNUNG IST FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN GEEIGNET
- Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inbegriffen
- Dies ist eine Nichtraucher-Wohnung
- Haustiere sind leider nicht gestattet
- Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Vorlage einer vollständigen Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft bearbeiten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Ingrid   Mechel
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Ingrid Mechel

73342 Bad Ditzenbach
Telefon: +49 7335 920566
Mobil: +49 178 5390000
Fax: +49 7335 920564


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