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Bad Liebenzell: Charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Kurgebiet mit Balkon, Keller und Doppelgarage

Objekt-Nr.: BL159R
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Küche
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    Wohnzimmer mit Küche
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    Küche
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    Treppenaufgang
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    Tageslicht-Badezimmer
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    Tageslicht-Badezimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    kleineres Zimmer (Büro)
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    Flur
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    Balkon
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    Aussicht vom Balkon
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer mit Küche
Küche
Treppenaufgang
Tageslicht-Badezimmer
Tageslicht-Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
kleineres Zimmer (Büro)
Flur
Balkon
Aussicht vom Balkon
Basisinformationen
Adresse:
DE-75378 Bad Liebenzell
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich eröffnet sich ein kleiner Flur mit einer Nische für eine Garderobe. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat einen Zugang zum Balkon mit Sicht in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Ebenso befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss auf dieser Ebene. Über eine Treppe geht es in die obere Etage zum Schlafzimmer. Ein separateres kleines Zimmer kann als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Zu diesem interessanten Angebot gehört noch eine Doppelgarage mit 2 Abstellräumen / Keller. 2016 wurde die komplette Einfahrt zu den Garagen erneuert. 2009 wurden neue Dachfenster (ein Holz- und ein Kunststofffenster) eingebaut, 2007 wurde die Elektrik, die Wasserleitung und Strom erneuert, das Dach wurde im Schlafzimmer isoliert, die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert. Die Wohnung ist auch sehr gut als Ferienwohnung geeignet.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- kleineres Zimmer (Büro / PC-Zimmer oder begehbarer Kleiderschrank)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss
- 2 Keller / Abstellräume in der Garage
- Doppelgarage mit Stromanschluss
Lage Haus/Grundstück:
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erholungs- und Kurgebiet Bad Liebenzell. Sie ist in einer ruhig gelegenen 30-er Zone. Die Regionalbahn bringt Sie bis Pforzheim oder mit der S-Bahn in Weil der Stadt Richtung Stuttgart. Eine Autobahnauffahrt finden Sie in Pforzheim bzw. in Heimsheim. Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswertes (Burg, Thermalbad usw.) gibt es direkt im Ort.
Sonstiges:
- 2016 wurde die komplette Einfahrt zu den Garagen erneuert
- 2009 neue Dachfenster (ein Holz- und ein Kunststofffenster)
- 2007 Wohnung komplett saniert (Elektrik, Wasserleitung und
Strom mit FI), Dach wurde im Schlafzimmer isoliert
- 1995 neue Heizanlage

geplant:
- 2018 soll das Geländer erneuert werden und die Elektrik zu den Wohnungen
- 2025 wechsel der Heizungsanlage

- Hausmeister
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Beate  Lötterle
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Beate Lötterle

71034 Böblingen
Telefon: +49 7031 4284846
Mobil: +49 173 3258155


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