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Reutlingen: *Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage!* mit Garten und Außenabstellplatz

Objekt-Nr.: SR195R
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    Hausansicht mit Eingangsbereiche
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    Diele im EG
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    Wohn-/Esszimmer EG
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    Wohn-/Esszimmer Ansicht 3
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    Wohn-/Esszimmer Ansicht 2
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    Küche EG
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    WC EG
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    Treppenaufgang in das OG
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    Schlafraum OG
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    Schlafraum Ansicht 2 OG
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    Kinderzimmer OG
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    Treppenaufgang DG
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    Zimmer im DG
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    Zimmer im DG Ansicht 2
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    Bad UG
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    Bad UG Ansicht 2
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    Mehrzweckraum im UG
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    Hausansicht Süden
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    Garten
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    Hausansicht mit Eingangsbereich
  • Verkauft
    Hausansicht Eingangsbereich
Hausansicht mit Eingangsbereiche
Diele im EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer Ansicht 3
Wohn-/Esszimmer Ansicht 2
Küche EG
WC EG
Treppenaufgang in das OG
Schlafraum OG
Schlafraum Ansicht 2 OG
Kinderzimmer OG
Treppenaufgang DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG Ansicht 2
Bad UG
Bad UG Ansicht 2
Mehrzweckraum im UG
Hausansicht Süden
Garten
Hausansicht mit Eingangsbereich
Hausansicht Eingangsbereich
Basisinformationen
Adresse:
DE-72760 Reutlingen
Stadtteil:
Römerschanze
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
168 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Reihenhaus wurde 1953 erstellt und 2005 teilweise modernisiert. Durch den großen Garten und die gute Aufteilung bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Single. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer kleinen Diele und ein TL-WC. Ein heller Wohn-/Essbereich (nach Süden ausgerichtet), eine separate Küche inkl. EBK mit Abgang in das UG befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über den Dielenbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene sind ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiterer Schlafraum mit direktem Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss zu finden. Das Zimmer im Dachgeschoss ist individuell nutzbar und bietet in den Dachschrägen zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschluß und Ausgang in den Garten und ein deckenhoch geflieste Bad mit Wanne, Dusche und einem großen Waschbecken. Im Wohnbereich, Küche und Dachgeschoss wurde Laminat verlegt, der Sanitärbereich ist gefliest und im Treppenhaus liegt Teppichboden. Das Haus wird über eine 2005 neu eingebaute Gas Zentralheizung beheizt. 2005 wurde ebenfalls die Elektrik im ganzen Haus erneuert und die Einbauküche stammt auch aus diesem Jahr. Der Garten und der anschließende Abstellplatz runden das interessante Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- kleine Diele
- TL WC
- separate Küche inkl. EBK
- heller Wohn-/Essbereich

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Aufgang in das DG

Dachgeschoss:
- Zimmer zur individuellen Nutzung

Untergeschoss:
- großer Keller
- Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschluß und Ausgang in den Garten
- Bad mit Wanne, Dusche und einem großen Waschbecken

Sonstiges:
- Garten
- Abstellplatz


Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Römerschanze in einer ruhigen Seitenstraße. Es sind nur wenige Minuten bis zum Reutlinger Zentrum. Kindergarten, Schule, sowie der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung zur B27/B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (12 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (35 km) oder Stuttgart Zentrum (40 km) in kurzer Zeit zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


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