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Reichenbach: Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen - bezaubernde 3-Zi-Terrassenwohnung mit riesigem Dachbalkon und TG

Objekt-Nr.: SF095R
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    Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
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    Wohn/zimmer mit Essbereich und offener Küche
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    Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
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    Wohnzimmer mit Essbereich
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    Essbereich
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    Küche
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    TL-Badezimmer
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    Dusche mit Mosaiken
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer/WC
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    Eingangsbereich
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    Eingangsbereich/Wohnungstür
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    Dachterrasse
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    Außenansicht
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    Liebevolle Details
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    Fliesenornamente
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    Treppenaufgang
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Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Wohn/zimmer mit Essbereich und offener Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Wohnzimmer mit Essbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
TL-Badezimmer
Dusche mit Mosaiken
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer/WC
Eingangsbereich
Eingangsbereich/Wohnungstür
Dachterrasse
Außenansicht
Liebevolle Details
Fliesenornamente
Treppenaufgang
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-73262 Reichenbach
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer das Besondere sucht, wird es hier garantiert finden, denn es wird ein hohes Maß an Wohnqualität geboten. Ungewöhnlich ist schon der Zugang: jede einzelne Wohnung dieses „9-Parteien-Hauses“ wird über eine gemeinsame Außentreppe erreicht. Kunstvolle Details, wie das geschwungene Geländer oder die im Stil an den Künstler Hundertwasser erinnernden Fliesenornamente setzen sehr schöne Akzente. Die Außeneingangstür vermittelt nochmals den Eindruck, hier separat und ungestört wohnen zu können, was der Rest der Wohnung bestätigt. Ein schöner Flur führt in das sehr geräumige und lichterfüllte Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, das direkten Zugang auf den großen und sonnenverwöhnten Dachbalkon mit Blick auf den nahegelegenen bewaldeten Hügel bietet. Links von Flur und Wohnzimmer finden sich hintereinander das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das danebenliegende, zeitlos geflieste Bad mit schöner Wellness-Duschkabine, Einzelwaschbecken und WC lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können zur Wahrung der Privatsphäre nur Außenbilder zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und auch Singles, die das Außergewöhnliche und eine nette Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Ausstattung/Zubehör:
- ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den tollen, nach Westen ausgerichteten Dachbalkon
- ein knapp 11 qm großer und sonnenverwöhnter Dachbalkon
- ein helles Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- eine offene Küche mit Einbauküche
- ein Bad mit geschmackvoller Wellnessdusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
- ein abschließbares Kellerabteil
- ein gemeinschaftlich genutzter, in der Tiefgarage befindlicher
Fahrradabstellplatz
- für 10.000 € kann ein Tiefgaragenstellplatz dazuerworben werden.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich in einer Anliegersackgasse im Ortsausgang von Reichenbach/Fils, einer modernen, dynamischen, kulturell und vereinsmäßig bestens aufgestellten Gemeinde. Reichenbach liegt nur knappe 25 km von der Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen breitgefächerten Shoppingmöglichkeiten, den kulturellen Veranstaltungen, vieler Museen, entfernt und ist über die direkt an dem Ort vorbeiführende B 10 oder mit dem Zug in 25 Min zu erreichen. Über die sehr naheliegenden A 8 erreicht man in nur 20 Min den Flughafen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium befindet sich im direkt benachbarten Plochingen.
Sonstiges:
- Kabel-TV
- die Pflege der Außenanlagen wird von einem Service übernommen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Dipl.-Ing. Sabine   Frey
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Dipl.-Ing. Sabine Frey

Hildegardstr. 9
73249 Wernau
Mobil: +49 160 8162568


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