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Süßen: *Beeindruckendes, individuelles Anwesen, modernisiert* 6 Zimmer, neue EBK, 2 Bäder, Doppelgarage, Garten

Objekt-Nr.: IM118R
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    Wohnen
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    EG neue EBK
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    EG EBK
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    EG Essen/Küche
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    EG Zimmer
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    EG Bad1
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    DG EBK
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    DG Bad
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    DG Kind 1
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    DG Kind 2
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    DG Kind 3
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    2.DG
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    Dachterrasse
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    Bühne/Hobby
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    Pufferspeicher
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    Zugang
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    Vorgarten
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    Teich mit Brücke
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    liebevoll angelegt
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    Ansicht Garten
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    großes Anwesen
 
Wohnen
Wohnen
EG neue EBK
EG EBK
EG Essen/Küche
EG Zimmer
EG Bad1
DG EBK
DG Bad
DG Kind 1
DG Kind 2
DG Kind 3
2.DG
Dachterrasse
Bühne/Hobby
Pufferspeicher
Zugang
Vorgarten
Teich mit Brücke
liebevoll angelegt
Ansicht Garten
großes Anwesen
Basisinformationen
Adresse:
DE-73079 Süßen
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1936
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Stein
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt ist nahezu universell nutzbar. Wohnen und Arbeiten ist hier genauso gut möglich wie das Leben einer Familie zusammen mit Oma und Opa oder die Nutzung durch eine Familie mit mehreren Kindern. Für jeden findet sich der richtige Platz. Haus und Garten wurden über die Jahre laufend erneuert, erweitert und modernisiert. Die letzte Renovierung wurde 2017 vorgenommen. Hierbei wurde eine neue Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung eingebaut. Zuvor wurden die Bäder teilweise erneuert und eine große neue Einbauküche installiert. Edle Bodenbeläge wie Solnhofener-Platten wurden bewusst erhalten, massives Eichenparkett überarbeitet und geölt. Noch mehr Beschreibung wäre des Guten zu viel. Gartenliebhaber, Kinder und Tierfreunde können sich an einem weitläufigen Grundstück mit schöner Teichanlage erfreuen. Für Fahrzeuge steht eine sehr geräumige Doppelgarage mit Funktoren zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
EG:
- große, zum Esszimmer offene Küche mit EBK (2016), Speis und Zugang Terrasse (Ost)
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad, bodenebene Echtglas-Dusche, WC, Waschbecken
- Gäste-WC
- Diele und Flur, Zugang Anbau/Wohnraum-Studio
- Fenster Holz lasiert
- Decken weiß
- Wände Feinputz
- Böden massives Eichenparkett geölt, Solnhofer-Platten, Fliesen
- Türen Holz lackiert
- Balkonterrasse

DG:
- 3 Schlafzimmer mit Schrägen
- zweite Küche mit schöner EBK
- Tageslichtbad, Wanne, WC, Waschbecken, Einbauschrank
- großes Studiozimmer im Dachspitz
- Fenster Holz lasiert
- Decken Raufaser, teilweise Holz weiß lasiert
- Wände Raufaser tapeziert
- Böden Holzdielen (vermutlich seltene Pitchpine) gewachst
- Türen Holz lackiert

Anbau/Umbau ca. 1985:
- ca. 68 qm Studio-Wohnzimmer (Verbindung zum EG) mit Süd-Dachterrasse, Zugang Bühne Doppelgarage
- Holzkaminofen
- Holzdecke mit Sichtbalken
- Wände weiß verputzt
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Werkstatträume
- eigener Eingang

UG:
- diverse Kellerräume
- Gewölbekeller
- Waschküche/HWR
- großer Büro-/Hobbyraum (nicht in Wfl enthalten)
- Dusche im Kellervorraum
- Heizraum
- Tankraum

- Öl-Zentralheizung (2017)
- Solarunterstützung für WW-Bereitung und Übergangsheizung (2017)
- Doppelgarage mit Bühne und elektrischem Torantrieb
- großer Garten, Teichanlage mit Brücke, teilweise alter Baumbestand




Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt steht in gewachsenem Umfeld in sonniger Lage und nahe Stadtrand. Die Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens ist im Ort reichlich vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten gut erreichbar. Es gibt im Ort Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasien sind in Donzdorf, Eislingen, Göppingen und Geislingen verfügbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B10 Stuttgart/Ulm (ca 3min) und auch die A8 Stuttgart/München ist in ca 20min bequem zu erreichen. Zum Bahnhof (Hauptstrecke Stuttgart-München) sind es ca 15 Fußminuten. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Süßen hat ein reges Vereinsleben zu bieten und auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Für sportliche Aktivitäten gibt es vielerlei Möglichkeiten in direkter Umgebung, am nahen Albtrauf oder auf der Schwäbischen Alb. Die geschützten Streuobstwiesen in der Umgebung sorgen zu jeder Jahreszeit für einen schönen Anblick.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Ingrid   Mechel
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Ingrid Mechel

73342 Bad Ditzenbach
Telefon: +49 7335 920566
Mobil: +49 178 5390000
Fax: +49 7335 920564


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