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Weil der Stadt: Ruhig gelegenes, neuwertiges Einfamilienhaus, EBK, Terrasse und 2 Stellplätze

Objekt-Nr.: BL181
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  • EG Sicht ins Wohn- und Esszimmer
  • EG Sicht in die offene Einbauküche
  • EG Wohn- und Essbereich
  • EG Wohn- und Essbereich
  • EG offene Einbauküche
  • EG offene Einbauküche
  • EG Einbauküche
  • 1. OG Elternschlafzimmer
  • 1. OG 1. Kinderzimmer
  • 1.OG 2.Kinderzimmer
  • 1.OG Tageslicht-Badezimmer
  • 1.OG Tageslicht-Badezimmer
  • 1.OG Tageslicht-Badezimmer
  • EG Tageslicht-Badezimmer
  • Süd-Terrasse
 
EG Sicht ins Wohn- und Esszimmer
EG Sicht in die offene Einbauküche
EG Wohn- und Essbereich
EG Wohn- und Essbereich
EG offene Einbauküche
EG offene Einbauküche
EG Einbauküche
1. OG Elternschlafzimmer
1. OG 1. Kinderzimmer
1.OG 2.Kinderzimmer
1.OG Tageslicht-Badezimmer
1.OG Tageslicht-Badezimmer
1.OG Tageslicht-Badezimmer
EG Tageslicht-Badezimmer
Süd-Terrasse
Basisinformationen
Adresse:
DE-71263 Weil der Stadt
Stadtteil:
Münklingen
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
385 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
65 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
12/2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2016 erbaute Fertighaus ist sehr modern und liegt an einem Randgrundstück. Über eine Gesamtwohnfläche von 130 qm bietet es viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einer bodentiefen Fensterfront, die direkt auf die große Süd-Terrasse führt. Im Wohnzimmer ist eine Vorrichtung für einen Kaminofen vorgesehen. Die Einbauküche ist modern und in Hochglanz weiß mit einem Bora-Induktionskochfeld, Backofen in Markenqualität, Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet und offen gehalten zum Ess- und Wohnbereich. Auch eine separate Gäste-Dusche mit WC und Waschbecken sind auf dieser Ebene sowie ein Wirtschafts- / Speiseraum. Im oberen Bereich befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank mit sich bringt. Das große Tageslicht-Badezimmer mit ca. 15 qm ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Regendusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Einen Abwurfschacht ist ebenfalls vorhanden. Die Materialien und Armaturen sind hochwertig. Das Dach wird als Stauraum / Bühne genutzt. Im kompletten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Zu diesem interessanten Angebot gehören zwei Außenstellplätze. Eine Besichtigung lohnt sich.
Ausstattung/Zubehör:
EG
- helles Wohn- und Esszimmer
- offene Einbauküche mit Markengeräten (Bora-Induktionsherd, Bosch-Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen)
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Wirtschafts-/ Vorratsraum
- Süd-Terrasse
1.OG
-3 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- großes Tageslicht-Badezimmer (ca.15qm), Badewanne, begehbare Dusche, WC, Waschbecken und Abwurfschacht
DG
- Bühne
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Münklingen. Münklingen ist ein Stadtteil von Weil der Stadt. Es sind öffentliche Busse vorhanden die Sie nach Weil der Stadt zur nächsten S-Bahn Linie bringen. Für den Daimler Verkehr sind ebenfalls Busverbindungen. Grundschule und Kindergarten sind im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort.
Sonstiges:
- Vorgarten wird noch fertiggestellt
- schnelles Internet

Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das „Bestellerprinzip“.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Beate  Lötterle
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Beate Lötterle

71034 Böblingen
Telefon: +49 7031 4284846
Mobil: +49 173 3258155


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