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Sindelfingen: Renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung, EBK, Balkone, Keller und TG Stellplatz

Objekt-Nr.: BL183
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  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • 1. Kinderzimmer
  • 2. Kinderzimmer
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • separates WC
  • Flur Eingangsbereich
  • Flur Eingangsbereich
  • Flur
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
separates WC
Flur Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Flur
Basisinformationen
Adresse:
DE-71069 Sindelfingen
Stadtteil:
Maichingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
9
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Hausgeld:
490 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5.OG, welche mit dem Aufzug erreicht werden kann. Die Wohnung bietet einen interessanten Schnitt. Durch den Flur geht es in das große Wohnzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich. Aus dem Wohnzimmer geht es auf den West-Balkon der zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Die drei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung, sind gut aufgeteilt und hell. Die 2 Jahre junge Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet noch zusätzlichen Platz für eine Essgruppe. Ein zweiter Balkon, der nach Norden zeigt, ist aus der Küche zu erreichen. Auch dieser ist verglast. Das renovierte Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zusätzlich befindet sich noch ein sehr praktischer, geräumiger Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, die gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum. Ein abgeschlossener Tiefgaragen- Stellplatz und ein Hausmeisterservice runden dieses Interessante Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- 3 helle Schlafzimmer
- 2 Jahre junge Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- 2 Balkone (jeweils verglast) (Nord- und West-Ausrichtung)
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- abgeschlossener Tiefgaragen-Stellplatz (monatl. 30,-€)
Lage Haus/Grundstück:
Diese charmante Wohnung befindet sich im Ortsteil Maichingen. Maichingen gehört zu Sindelfingen und ist mit dem Auto in knapp 10 Min. zu erreichen. Maichingen hat Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen und einen S-Bahn Anschluss. Ein Hallenbad und Fitnesscenter für Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
- 2000 neue Kunststofffenster
- Möbelübernahme möglich
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- 2017 komplett renoviert, neue Böden
- 2014 neue Fliesen
- Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor

Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das „Bestellerprinzip“.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Beate  Lötterle
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Beate Lötterle

71034 Böblingen
Telefon: +49 7031 4284846
Mobil: +49 173 3258155


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