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Zwiefalten: Großzügige 1,5-Zimmer mit separatem Eingang in toller Wohnlage mit Aussicht

Objekt-Nr.: SR214M
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  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Essbereich  mit Blick in das Kaminzimmer
  • Diele
  • Wohn-/Essbereich
  • Blick vom Kaminzimmer
  • Essbereich  mit Blick in diie Diele
  • Aussicht in die Umgebung
  • Küche mit EBK
  • Küche mit EBK Ansicht 2
  • Büro oder Ankleide
  • Büro oder Ankleide
  • Bad
  • Bad mit Dusche
 
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Essbereich mit Blick in das Kaminzimmer
Diele
Wohn-/Essbereich
Blick vom Kaminzimmer
Essbereich mit Blick in diie Diele
Aussicht in die Umgebung
Küche mit EBK
Küche mit EBK Ansicht 2
Büro oder Ankleide
Büro oder Ankleide
Bad
Bad mit Dusche
Basisinformationen
Adresse:
DE-88529 Zwiefalten
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
550 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
2 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
ab 01.08.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monats Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese modernisierte, großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, befindet sich im Garten-Geschoss eines 1973 erbauten Hauses. Sie hat einen separaten Zugang mit neuer Eingangstür. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und saniert. Sie verfügt über einen Dielenbereich mit anschließendem geräumigem, hellen Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten mit Panoramablick. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und erholen. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kaminzimmer inkl. gemauertem Kaminofen, ein Ankleidezimmer oder auch Büro, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine gehören ebenfalls dazu. In der gesamten Wohnung wurde moderner Fliesenboden verlegt, neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut und die Wände mit Rauputz versehen. Die Wohnung wird über eine neu installierte Bioöl-Zentralheizung und den zusätzlich nutzbaren Kamin (Holz) beheizt. Im gesamten Haus wurde die Elektrik erneuert. Der Außenbereich und eine zugehörige Terrasse werden zeitnah noch gestaltet. Die Wohnung ist für Single und Paare geeignet und ab 1. August 2019 beziehbar. Es besteht die Möglichkei, für ein Jahr, aber auch langfristig zu miete. Im Mietpreis ist eine monatliche Grundreinigung durch eine staatliche geprüfte Hauswirtschafterin enthalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Objekt.

Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung/Zubehör:
- separater Eingangsbereich mit neuer Eingangstür
- Diele
- großer, heller Wohn-/Ess- Schlafbereich mit Ausgang in den Garten
- separate Küche (inkl. moderner EBK und Waschmaschine)
- Kaminzimmer mit gemauertem Kaminofen (Holz)
- Ankleidezimmer oder Büro
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- neue Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster
- Rauputz an den Wänden
- neue Bioöl-Zentralheizung im Haus
- neue Elektrik im gesamten Haus
- SAT-Anlage
- Außenbereich und zugehörige Terrasse werden zeitnah neu gestaltet
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und bester Aussichtslage von Zwiefalten. Zwiefalten mit seinen ca. 2233 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen und liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Zwiefalten ist ein Teil des Biosphärengebiets der Schwäbische Alb. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Ortsbild wird geprägt durch die ehemalige Abtei Zwiefalten (heute: Zentrum für Psychiatrie) und deren Klosterkirche, ist heute eine der Hauptsehenswürdigkeiten des Ortes. Für Naturliebhaber ist die umliegende herrliche Landschaft ein Sport- und Erholungsparadies. Wander- und Radwege, sowie das unweit gelegene Höhenfreibad bieten genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 42 km), Stuttgart Zentrum (ca. 80 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 76 km) sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf direktem Wege erreichbar.
Sonstiges:
- die Wohnung kann für ein Jahr aber auch langfristig gemietet werden
- In den Nebenkosten ist eine Heizkostenpauschale enthalten, sowie eine monatliche Grundreinigung durch eine Hauswirtschafterin
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


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