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Zwiefalten: vollmöblierte 1,5-Zimmer mit separatem Eingang, Terrasse und Garage in herrlicher Aussichtslage

Objekt-Nr.: SR250M
  • Küche mit EBK
  • Wohn-/Essbereich  mit Blick in das Kaminzimmer
  • Diele
  • Wohn-/Esszimmer
  • Blick vom Kaminzimmer
  • Essbereich  mit Blick in diie Diele
  • Küche mit EBK Ansicht 2
  • Büro oder Ankleide
  • Büro oder Ankleide
  • Bad
  • Bad mit Dusche
  • Aussicht in die Umgebung
Küche mit EBK
Wohn-/Essbereich mit Blick in das Kaminzimmer
Diele
Wohn-/Esszimmer
Blick vom Kaminzimmer
Essbereich mit Blick in diie Diele
Küche mit EBK Ansicht 2
Büro oder Ankleide
Büro oder Ankleide
Bad
Bad mit Dusche
Aussicht in die Umgebung
Basisinformationen
Adresse:
DE-88529 Zwiefalten
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
610 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
2 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 55 €
Möbliert:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
ab 01.02.2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monats Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese vollmöblierte, großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, befindet sich im Garten-Geschoss eines 1972 erbauten Hauses. Sie hat einen separaten Zugang mit neuer Eingangstür. Sie verfügt über einen Dielenbereich mit anschließendem geräumigem, hellen Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Panoramablick. Zur Wohnung gehören weiterhin ein kleineres Zimmer, ein Zimmer als Ankleidezimmer oder auch Büro nutzbar, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde moderner Fliesenboden verlegt, neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut und die Wände mit Rauputz versehen. Die Wohnung wird über eine neu installierte Bioöl-Zentralheizung beheizt. Im gesamten Haus wurde die Elektrik erneuert. Die unweit vom Haus befindliche geräumige Garage runden das interessante Angebot ab. Die Wohnung ist für Single, junge Paare oder Wochenendpendler geeignet und ist ab 1. Februar 2022 beziehbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Objekt.
Ausstattung:
Ausstattung/Zubehör:
- separater Eingangsbereich mit neuer Eingangstür
- Diele
- großer, heller Wohn-/Ess- Schlafbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- separate Küche inkl. moderner EBK mit elektrischen Geräten
- Bett 1,60 m, verschiede Schränke, Tisch und Stühle, TV
- kleines Zimmer
- kleines Zimmer als Ankleidezimmer oder Büro nutzbar
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- neue Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster
- Rauputz an den Wänden
- neue Bioöl-Zentralheizung im Haus
- neue Elektrik im gesamten Haus
- schneller Internetanschluss
- Terrasse
- unweit vom Haus befindliche große Garage
Lage:
Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und bester Aussichtslage von Zwiefalten. Zwiefalten mit seinen ca. 2233 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen und liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Zwiefalten ist ein Teil des Biosphärengebiets der Schwäbische Alb. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Ortsbild wird geprägt durch die ehemalige Abtei Zwiefalten (heute: Zentrum für Psychiatrie) und deren Klosterkirche, ist heute eine der Hauptsehenswürdigkeiten des Ortes. Für Naturliebhaber ist die umliegende herrliche Landschaft ein Sport- und Erholungsparadies. Wander- und Radwege, sowie das unweit gelegene Höhenfreibad bieten genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 42 km), Stuttgart Zentrum (ca. 80 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 76 km) sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf direktem Wege erreichbar.
Sonstiges:
- in den Nebenkosten ist eine Heizkostenpauschale enthalten
- die Wohnung kann langfristig oder auf Zeit gemietet werden
- Internet bis 01.08.2022 vorhanden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH i.L. - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH i.L.
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
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