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Reutlingen: *Herrliche Wohnlage!* 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Außenstellplatz unweit der Hochschule

Objekt-Nr.: SR228MR
  • Vermietet
    Hausansicht
  • Vermietet
    Wohnung mit Terrasse
  • Vermietet
    Wohn-/Esszimmer
  • Vermietet
    Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Vermietet
    Terrasse
  • Vermietet
    Außenbereich
  • Vermietet
    Küche Ansicht 2
  • Vermietet
    Diele
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Treppenhaus
  • Vermietet
    Terrasse und Garten
  • Vermietet
    Umgebung
Hausansicht
Wohnung mit Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse
Außenbereich
Küche Ansicht 2
Diele
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus
Terrasse und Garten
Umgebung
Basisinformationen
Adresse:
DE-72762 Reutlingen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
56,09 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, ruhige Gegend, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Terrasse, Keller und Außenstellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines 1987 erbauten, gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Dielenbereich und einem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 20,5 m²) mit Zugang auf eine sonnigen, überdachte Süd-Terrasse, auf der es sich im Sommer herrliche erholen und entspannen lässt. Eine vom Wohnzimmer begehbare separate Küche, mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräte (außer Spülmaschine), ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), ein deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Abstellraum wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner, sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Außenstellplatz, der Hausmeisterservice, sowie die gute Lage komplettieren das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ist geeignet für Single und Paare.
Ausstattung/Zubehör:
- großzügige Diele mit Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine überdachte Süd-Terrasse
- separate Küche mit moderner EBK inkl. Elektrogeräte (außer Spülmaschine)
- Schlafzimmer
- Bad, deckenhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken und WC
- überdachte Süd-Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum im UG
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner im UG
- Fahrradraum im UG
- Außenstellplatz
- Böden: Laminat und Fliesen
- Fenster: weiß, isolierverglast
Lage Haus/Grundstück:
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Reutlingen in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule, der Firma Bosch und dem Naherholungsgebiet Wasenwald. Reutlingen mit seinen ca. 114.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich
Einkaufscentren, sowie die Dinge für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 30 km, Stuttgart Zentrum (ca. 35 km) in kurzer Zeit erreichbar. Durch die umliegenden Rad- und
Wanderwege, sowie dem schönen Freibad gibt es genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

Sonstiges:
- in den Nebenkosten sind sämtliche Kosten, außer Strom, enthalten
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden
- Kabelanschluss vorhanden
Anmerkung:
Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Vermieters zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Hidding Exklusiv Immobilien GmbH nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für den Fall eines vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


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