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Dettingen Erms: *Für Kapitalanleger!* gut vermietete, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit AAP in toller Lage

Objekt-Nr.: SR224R
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Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
DE-72581 Dettingen Erms
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche, Offen, Pantry
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, gut aufgeteilte, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, in ruhiger Lage und herrlicher Aussicht. Über den Dielenbereich geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Schlafraum, ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum. Im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, alle anderen Räume sind gefliest. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum gehören ebenfalls dazu. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht und der Hausmeisterservice komplettieren das interessante Angebot. Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger besonders geeignet. Im Preis ist die Möblierung inbegriffen.
Ausstattung/Zubehör:
- Diele
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²) mit offener Küche inkl. moderner EBK mit sämtlichen Elektrogeräten
- Schlafraum
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Fliesen- und Teppichboden
- ein Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Sonstiges:
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße von Dettingen an der Erms. Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dettingen an der Erms mit ca. 9300 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Ermstal. Durch die in der Nähe gelegene Albtherme, das Höhenfreibad, sowie ausgedehnte Wanderwege und Wasserfälle verfügt die Umgebung über einen sehr hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region, wie Metzingen (ca. 10 km), Reutlingen (ca. 13 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 45 km) in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges:
- Im Hausgeld sind sämtliche Nebenkosten inkl. 48,70 € Rücklagen, außer Strom enthalten
- Zur Wahrung der Privatsphäre wurden von innen keine Bilder zur Verfügung gestellt
- Der Mietvertrag endet im Februar 2020 - kann aber verlängert werden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
Fax: +49 7121 6950001


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