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Reutlingen: Top-Investment! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in sehr frequentierter Lage

Objekt-Nr.: SF103-19
  • Vertraulich 2
Vertraulich 2
Basisinformationen
Adresse:
DE-72764 Reutlingen
Gebiet:
Mischgebiet
Vermietbare Fläche ca.:
907 m²
Preis:
1.646.385 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1970
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
853 m²
Gesamtfläche ca.:
906,90 m²
Wohnfläche ca.:
146,90 m²
Sonstige Fläche ca.:
760 m²
Anzahl der Parkflächen:
11 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Keller:
teil unterkellert
Zustand:
vollsaniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt ein attraktives, direkt angrenzend an ein anderes, auf Wunsch ebenfalls zu erwerbendes und in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Reutlingen befindendes Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus umfasst eine große Gewerbeeinheit mit Verkaufs- und Lagerflächen, einer knapp 150 m² großen Wohneinheit, zahlreiche zugehörige Parkplätze und ist voll vermietet. 2013 wurde das Haus, auch energetisch, nach heutigen Standards komplett saniert.

Diese Immobilie ist in Vorbereitung für den Verkauf und soll sehr diskret veräußert werden. Aus diesem Grunde ist uns die Veröffentlichung weiterer Daten leider nicht möglich. Sehr gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie jedoch persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren.

Sonstiges:
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das „Bestellerprinzip“.
Anmerkung:
Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Verkäufers/Vermieters zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Hidding Exklusiv Immobilien GmbH nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für den Fall eines vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Dipl.-Ing. Sabine   Frey
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Dipl.-Ing. Sabine Frey

Hildegardstr. 9
73249 Wernau
Mobil: +49 160 8162568


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