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Reutlingen: 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, Keller, AAP - komplett möbliert und unweit zur Firma Bosch

Objekt-Nr.: SR249M
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  • Grundriss
 
Grundriss
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-72770 Reutlingen
Stadtteil:
Betzingen
mtl. Kaltmiete:
490 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
590 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
120 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses komplett möblierte 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, Keller und Außenstellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über einen kleinen Dielenbereich, ein geräumiges helles Wohn-/Ess- und Schlafzimmer inkl. offener Küche mit Küchenzeile mit Spüle, Herd und Kühlschrank und einem separaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Vom Wohn-/Schlafbereich geht es auf einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht bis zur Schwäbischen Alb. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und erholen. In der Diele und im Wohn- Schlafbereich wurde neuer, heller Teppichboden verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über zusätzlichen Hausstand. Sie wird über eine moderne 2016 eingebaute Gas-Brennwertheizung mit Solar beheizt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner jeweils mit Münzautomat zur allgemeinen Nutzung. Ein zur Wohnung gehöriger Außenstellplatz, der komfortable Hausmeisterservice und die tolle Lage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist hauptsächlich für Single geeignet und kann ab 01.01.2022 gemietet werden. Im Mietpreis ist außerdem eine vierteljährliche Grundreinigung durch eine staatlich geprüfte Hauswirtschafterin enthalten. Besichtigungen sind ab 01.12.2021 möglich.
Ausstattung:
- Diele
- heller Wohn-/Ess- und Schlafbereich komplett möbliert mit Schrankbett
- offene Küche inkl. Küchenzeile mit Spüle, Herd und Kühlschrank
- Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Kellerraum im UG
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW Außenstellplatz zur Wohnung zugehörig
- neuer heller Teppichboden in der Diele, sowie Wohn-/Schlafbereich
- Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich
- SAT-Anlage
Lage:
Das Haus befindet sich in Halbhöhenlage in einer sehr beliebten Wohnlage von Betzingen, einem Vorort von Reutlingen, in der Nähe zur Firma Bosch. Reutlingen mit seinen 115.000 Einwohnern, seines guten Industriestandortes und seiner ausgezeichneten Infrastruktur zählt mit zu den begehrtesten Wohnorten in Baden Württemberg. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufcentren, sowie Ärzte, Apotheken, der öffentliche Nahverkehr, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die landschaftlich schöne Umgebung gibt es genügend Möglichkeiten für sportliche Unternehmungen und Erholung. Die gute Verkehrsanbindung zur B27 und B28 macht es möglich, die Zentren der Region, wie Tübingen (ca. 14 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca.30 km) oder Stuttgart Zentrum (ca. 40 km) in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges:
- Hausmeisterservice und Hausverwaltung vorhanden
- vierteljährliche Grundreinigung durch eine staatlich geprüfte Hauswirtschafterin im Mietpreis enthalten
- Mietbeginn 01.01.2022 - hauptsächlich für Single geeignet und kann auch auf Zeit angemietet werden
- es erfolgt eine jährliche Endabrechnung der Nebenkosten

Anmerkung:
Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Vermieters zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Hidding Exklusiv Immobilien GmbH nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für den Fall eines vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hidding Exklusiv Immobilien GmbH - Frau Simone   Runge
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Frau Simone Runge

Sophie-Scholl-Str. 41
72762 Reutlingen
Telefon: +49 7121 6950000
Mobil: +49 152 08791031
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