Erkner:
Repräsentative Villa für Handel und Gewerbe in bester Lage
Objekt-Nr.: SF150
Ansicht Südwest
Ansicht Südost
Flur EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büros im EG
Anbau EG
Anbau EG
Büro OG
Büro OG
Küche OG
Anbau OG
Zimmer DG
Flur DG
Zimmer DG
Dachgeschoss Ausbaureserve
Flur UG
Keller UG
Kellergeschoss
Ansicht Nordwest
Ansicht Nordost
PC
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
596 m²
Grundstück ca.:
1.031 m²
Zimmeranzahl:
17
Gewerbliche Villa in guter Lage, mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.und in Nähe zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg, das sich etwa im 8 km entfernten Grünheide befindet. Das Gebäude mit den multifunktionalen Büroflächen lässt sich wegen der vorhandenen Konstruktionsraster ohne größere Aufwendungen für Nutzungen sowohl für Handel und Gewerbe, sowie nach Umbau auch als Haus mit Ferien- oder Monteurs-/Ingenierurswohnungen umnutzen. Die helle und gepflegte Fassade ist mit Stilelementen des Art déco
versehen, die das Objekt deutlich von anderen Objekten aus dem Umfeld abhebt und den historischen Objektwert bis heute betont.
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 9 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1935
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien fällig. Die Maklerprovision liegt bei Kaufobjekten bei 3,57 % einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Diese Immobilie wird im Alleinauftrag von der Firma Hidding Exklusiv Immobilien angeboten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Verkäufers/Vermieters zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Hidding Exklusiv Immobilien nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für den Fall eines vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Hidding Exklusiv Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Sabine Frey
Im Weilerbett 26
73262 Reichenbach/Fils
Mobil: +49 160 8162568
DE-15537 Erkner